Die Haus- bzw. Bausanierung ist das Instandsetzen eines Hauses, das Schäden aufweist, die das Haus schlecht bewohnbar bzw. unbewohnbar machen. Bei der Haussanierung werden Häuser und Wohnungen so hergerichtet, dass diese wieder bewohnbar werden. Dabei werden alle anhängigen Schäden beseitigt.
Nasse Wände oder Schimmel im Mauerwerk sind zum Beispiel solche Schäden, und um sie wieder in Ordnung zu bringen, bedarf es einer professionellen Mauertrocknung, da eine gewöhnliche Schimmelbehandlung oft nicht mehr ausreichend für einen solchen schweren Schaden ist. Wird ein altes Haus saniert, muss es durch umfassende Umbaumaßnahmen dem heutigen Standard angepasst werden. Die sogenannte Altbausanierung lohnt sich in vielen Fällen, denn viele Altbauten weisen einen enormen Energieverbrauch auf und belasten nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Bei einer solchen Haussanierung müssen viele verschiedene Arbeiten von den unterschiedlichsten Facharbeitern und Handwerkern ausgeübt werden. So benötigt man zum Beispiel Maler für alle Malerarbeiten, Dachdecker und Zimmerer zur Dachsanierung, Klempner, Bodenleger und viele mehr. Eine solche Sanierung ist sehr umfangreich, sodass die Bewohner meist für längere Zeit das Haus verlassen müssen. Bei der Haussanierung kommt oft auch eine moderne Wärmedämmung zum Einsatz, denn diese ist für das Haus sehr nützlich, denn dadurch werden anstehende Unterhaltungskosten gespart. Alte Wasserleitungen können in alten Häusern eine Gefahr darstellen; sie werden bei der Haussanierung entfernt und erneuert. Der Aufwand einer solchen Haussanierung ist nicht mit einer normalen Renovierung gleichzusetzen, da hier der Arbeitsaufwand wesentlich größer und die Kosten höher sind. Diese Sanierung ist trotz hohem Aufwand effizient und verbessert die Lebensqualität. Somit können Kosten gespart und die Umwelt geschont werden. Eine Haussanierung ist meistens Erfolg versprechend - egal, ob es sich um ein altes Haus oder ein feuchtes Gebäude handelt. Das Ausmaß der Schäden sollte man dabei beachten. Wenn diese nämlich zu groß sind, ist eine Sanierung für einen Privatmann manchmal zu kostenintensiv und oft nicht sinnvoll. Eine Haussanierung hat eine Menge Vorteile. Sie wertet Haus auf und man spart Kosten. Jeder, der ein Haus besitzt, sollte nach geraumer Zeit eine Haussanierung vornehmen lassen - vor allem Hausbesitzer, die Wohnungen im Haus vermieten.